给我们讲讲新楼吧。
马克Nibaur:
该建筑允许奥斯汀公用事业公司整合七个不同的建筑和三个物业的部门。新设施包括客户服务、行政、燃气/水/电力建设、仪表商店和所有三个公用事业的实验室、仓库、车辆存储和车队维修等所有业务。新建筑将被标记为“典型的中西部公用事业和公共工程”风格。该设施结合了一个悬挑作为被动式太阳能遮阳——最初的窗户位置基于威尼斯系统，将光线引入房间——并且增加了带有高窗户的天窗，将光线引入中央区域。这种风格已经使用了至少75年，并被弗兰克·劳埃德·赖特广泛使用。
建筑的其他几个特点也遵循了赖特的“形式追随功能”理论。弧形墙的设计是为了缓解方形角落的无聊感，为空间增加一些兴趣，并为即兴会议提供空间。我们试图捕捉尽可能多的日光，因此增加了走廊玻璃来照亮走廊，并将光线从外部办公室引入内部办公室，以及从天窗区域吸引光线。
一个非常受欢迎的入口。
包括什么类型的能源效率或可再生能源系统?
马克Nibaur:该建筑采用地热供暖和制冷系统。该系统有15口水平井，由先进的管理系统控制。整个建筑和外部都使用LED照明，以增强和提供整体设施的安全性。照明在大多数地方是可调光的，并由占用传感器控制。该建筑利用天窗设计、天灯、天光管和玻璃车库门，充分利用了自然采光。我们的大会议室的特殊窗户处理是按需着色，以最大限度地减少阳光的穿透。该设施结合了太阳能墙，利用被动式热量来帮助我们的车库空间预热。我们将在不久的将来安装一个4kw的光伏系统。
采用被动式太阳能供暖和LED照明的车库空间。
关于这个项目有什么惊喜(好的或坏的)可以分享吗?有什么建议给其他人看一个类似的项目?
马克Nibaur:我们使用Construction Manager模型来构建我们的建筑。该模型允许承包商和建筑师在施工文件阶段工作，以创建最佳效率的检查和平衡方法。我相信施工经理、建筑师和业主之间的合作伙伴关系对项目达到预算和时间预期至关重要。这真的是一个团队的努力。我们还努力告知和教育我们的社区有关公用事业的需求和工作条件。这有助于在规划、设计、施工和迁入新设施的整个过程中获得支持。
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施工期间的建筑。
该建筑允许奥斯汀公用事业公司整合七个不同的建筑和三个物业的部门。新设施包括客户服务、行政、燃气/水/电力建设、仪表商店和所有三个公用事业的实验室、仓库、车辆存储和车队维修等所有业务。新建筑将被标记为“典型的中西部公用事业和公共工程”风格。该设施结合了一个悬挑作为被动式太阳能遮阳——最初的窗户位置基于威尼斯系统，将光线引入房间——并且增加了带有高窗户的天窗，将光线引入中央区域。这种风格已经使用了至少75年，并被弗兰克·劳埃德·赖特广泛使用。
